2016〜2025年築, 専有面積33.11㎡〜53.11㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+12.0%
世田谷区
163.8万円/㎡
前年比+19.3%
ピアース用賀レジデンス
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
2021年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 43.11㎡の場合
相場
7,455万円
172.9万円/㎡
5,420
6,777
8,134
9,491
AI査定結果
推定相場価格
7,455万円
172.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,777万円〜8,134万円
157.2万円/㎡〜188.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ピアース用賀レジデンス
7,680万円（178.1万円/㎡）/ 4階 / 43.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は156.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 7,680万円 | 178.1万円 | 4階 | 43.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 6,200万円 | 172.9万円 | 4階 | 35.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/03 | 6,400万円 | 178.5万円 | 4階 | 35.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/22 | 6,400万円 | 178.5万円 | 5階 | 35.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/25 | 10,380万円 | 172.6万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 10,500万円 | 174.6万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 9,380万円 | 155.1万円 | 2階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 11,300万円 | 187.9万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 9,720万円 | 160.8万円 | 2階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 8,990万円 | 168.5万円 | 4階 | 53.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/15 | 7,380万円 | 124.2万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/02/15 | 7,280万円 | 126.6万円 | 1階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 7,480万円 | 130.1万円 | 1階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 5,200万円 | 134.1万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/27 | 7,680万円 | 133.5万円 | 1階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 7,680万円 | 133.5万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 5,560万円 | 155.0万円 | 4階 | 35.86㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は162.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,780万円 | 157.8万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 7,280万円 | 156.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/07 | グレンドール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 7,480万円 | 148.3万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/13 | オープンレジデンシア駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅4分 | 5,780万円 | 139.6万円 | 41.39㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/11 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 6,500万円 | 170.2万円 | 38.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,980万円 | 175.9万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,980万円 | 143.5万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,380万円 | 175.5万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/23 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,880万円 | 175.4万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 6,280万円 | 180.0万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンクレイドル学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅13分 | 8,280万円 | 154.2万円 | 53.71㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/11 | ザ・パークハウス自由が丘フロント 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 7,680万円 | 215.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 11,360万円 | 218.3万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/24 | グローリオ田園調布 世田谷区奥沢四丁目 | 田園調布駅7分 | 7,180万円 | 152.5万円 | 47.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/16 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 4,480万円 | 136.9万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,680万円 | 152.4万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/01 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 4,880万円 | 133.7万円 | 36.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/20 | ヴェレーナ祐天寺 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅12分 | 7,180万円 | 134.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 6,780万円 | 153.8万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 4,480万円 | 137.1万円 | 32.67㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
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