2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
世田谷区
95.1万円/㎡
前年比-28.1%
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ピアース用賀レジデンス
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
2021年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 43.11㎡の場合
相場
7,455万円
172.9万円/㎡
5,420
6,777
8,134
9,491
AI査定結果
推定相場価格
7,455万円
172.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,777万円〜8,134万円
157.2万円/㎡〜188.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ピアース用賀レジデンス
7,680万円（178.1万円/㎡）/ 4階 / 43.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は172.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 7,680万円 | 178.1万円 | 4階 | 43.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 6,200万円 | 172.9万円 | 4階 | 35.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/03 | 6,400万円 | 178.5万円 | 4階 | 35.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/22 | 6,400万円 | 178.5万円 | 5階 | 35.86㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/25 | 10,380万円 | 172.6万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 10,500万円 | 174.6万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 9,380万円 | 155.1万円 | 2階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 11,300万円 | 187.9万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 9,720万円 | 160.8万円 | 2階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 8,990万円 | 168.5万円 | 4階 | 53.36㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は172.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,490万円 | 147.3万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/16 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 8,300万円 | 173.3万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/17 | プレシス北沢公園 世田谷区北沢三丁目 | 東北沢駅2分 | 8,780万円 | 164.5万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/24 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,680万円 | 201.1万円 | 33.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/25 | オープンレジデンシア桜新町テラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,480万円 | 178.9万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,780万円 | 157.8万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 7,280万円 | 156.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/23 | グレンドール二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅9分 | 7,490万円 | 177.7万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 6,170万円 | 136.4万円 | 45.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,500万円 | 157.6万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/08 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 5,980万円 | 176.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/22 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 169.9万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/10 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,780万円 | 198.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 10,780万円 | 200.7万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、世田谷区では28.1%下落しています。
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